MAGNA
УК МАГНА
Управление и эксплуатация недвижимости
Подробнее о нас
– Управляющая Компания МАГНА оказывает услуги по комплексному управлению, технической эксплуатации и инфраструктурному обслуживанию объектов коммерческой недвижимости для собственников и арендаторов на российском рынке с 2016 года.

– География проектов УК МАГНА охватывает Московский, Сибирский, Уральский и Северо-Западный регионы.

– Общая площадь проектов компании составляет более 1,2 млн. м2.

– Менеджеры УК МАГНА имеют профильное образование MBA «Экономика недвижимости» и сертификаты «Certified Property Manager, Institute of Real Estate Management, USA». Опыт работы в области управления и эксплуатации коммерческой недвижимости от 10 до 25 лет.

– Общая численность персонала управленческих, инженерных и технических специальностей более 200 сотрудников.

– Инженерно-технический персонал аттестован в объеме, необходимом для осуществления профессиональной деятельности, с получением всех требуемых нормативных документов согласно действующему законодательству РФ.



УСЛУГИ
Компания предоставляет широкий спектр услуг по комплексному управлению и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
  • Разработка концепции и программ эксплуатации объекта недвижимости
  • Организация и проведение Планово-профилактического обслуживания инженерных систем и оборудования
  • Текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов объекта
  • Круглосуточное реагирование на аварийные и чрезвычайные ситуации
  • Организация и контроль выполнения отдельных видов специализированных работ в интересах Заказчика
  • Организация закупки материалов и оборудования
  • Взаимодействие с городскими и федеральными контролирующими органами
  • Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг
  • Учет потребления энергоресурсов, управление расходами по коммунальным услугам
  • Разработка планов капитальных улучшений
  • Взаимодействие с арендаторами, организация обслуживания инженерных систем в соотвествии с актом разграничения эксплуатационной отвественности
  • Участие в подготовке договоров аренды в части вопросов эксплуатации и обслуживания объекта
  • Организация и контроль отделочных работ в местах общего пользования здания, помещениях Арендаторов
  • Разработка и предоставление на регулярной основе операционных бюджетов, финансовых и технических отчетов
АУДИТ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОБЪЕКТА
  • Проверка состава и комплектности исполнительной документации
  • Проверка соответствия исполнительной документации фактически установленному инженерному оборудованию
  • Проверка работоспособности инженерных систем и оборудования объекта
  • Определение рисков при эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов
  • Разработка рекомендаций по устранению дефектов и неисправностей, выявленных в процессе аудита, замене, модернизации инженерного оборудования в целях повышения уровня эксплуатации объекта и снижению потребления энергоресурсов
АУДИТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ НА ОБЪЕКТЕ
  • Оценка качества, технологии эксплуатации объекта
  • Оценка комплектности эксплуатационной документации
  • Оценка количественно/качественного состава персонала объекта
  • Оценка удовлетворенности Арендаторов качеством предоставляемых эксплуатационных услуг
  • Оценка состояния объекта, инженерных систем, прилегающей территории, качества обслуживания объекта
  • Оценка бюджета эксплуатационных расходов
  • Разработка рекомендаций по оптимизации процессов эксплуатации, сокращению эксплуатационных затрат, оптимальному количеству персонала объекта в целях выполнения функциональных задач
УСЛУГИ КЛИНИНГА
  • Комплексная уборка внутренних помещений
  • Уборка прилегающей территории
  • Уход за газонами и зелеными насаждениями
  • Мойка фасада, очистка кровли
  • Вывоз мусора и снега
  • Дератизация и дезинсекция
  • Послестроительная уборка
УСЛУГИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ
  • Организация внутриобъектового режима охраны объекта
  • Видеонаблюдение
  • Контроль пропускного режима, перемещения материальных ценностей
  • Предотвращение нарушений и чрезвычайных ситуаций
  • Распределение транспортных потоков
  • Помощь в парковке автомобилей
  • Пультовая охрана
ПРОЕКТЫ
г. Новосибирск
г. Санкт-Петербург
г. Новосибирск
г. Краснодар
г. Новосибирск
г. Екатеринбург
г. Екатеринбург
г. Казань
г. Москва
г. Москва
г. Новосибирск
г. Новосибирск
г. Москва
г. Москва
г. Новосибирск
г. Новосибирск
г. Екатеринбург
г. Москва
г. Москва
г. Мытищи
г. Екатеринбург
г. Москва
г. Москва
г. Новосибирск
г. Москва
г. Москва
г. Тюмень
г. Москва
г. Москва
г. Москва
г. Москва
клиенты
Свяжитесь с нами
info@magnafm.ru

+7 (495) 665-21-01

г. Москва, ЛЦ Саларьево, владение 7, корпус 5
контакты
info@magnafm.ru
+7 (495) 665-21-01